Ratgeber Immobilienbewertung
Wie werden vermietete Immobilien bewertet?
Bei vermieteten Immobilien steht der Ertrag im Vordergrund: Bewertet wird meist über das Ertragswertverfahren, das die nachhaltigen Mieteinnahmen kapitalisiert. Wichtig sind die Höhe und Sicherheit der Miete, bestehende Mietverträge, Mietausfallrisiko und der Zustand. Eine vermietete Wohnung kann beim Verkauf einen anderen Wert haben als eine vergleichbare freie Wohnung, da der Käuferkreis eingeschränkter ist.
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PV Immobilienbewertung ist ein Service der PRIME VENDO Immobilien GmbH – gewachsen aus dem Architektur- und Ingenieurbüro B.D.B. (seit 1997). So bewerten wir Immobilien in der Region Karlsruhe mit echtem Blick für die Bausubstanz.