Welche Verfahren gibt es zur Wertermittlung?

Es gibt drei anerkannte Verfahren: Das Vergleichswertverfahren orientiert sich an Verkaufspreisen ähnlicher Objekte. Das Ertragswertverfahren berechnet den Wert anhand der erzielbaren Mieteinnahmen. Das Sachwertverfahren ermittelt die Herstellungskosten abzüglich Alterswertminderung. Welches Verfahren zum Einsatz kommt, hängt von der Art der Immobilie ab.