Wann brauche ich eine Immobilienbewertung?

Eine professionelle Bewertung ist in vielen Lebenssituationen sinnvoll: beim Verkauf oder Kauf einer Immobilie, bei Erbschaft oder Schenkung, im Rahmen einer Scheidung, zur Ermittlung des Beleihungswerts für eine Finanzierung oder für steuerliche Nachweise gegenüber dem Finanzamt.

Beim Verkauf hilft eine Bewertung, den Angebotspreis realistisch anzusetzen – zu hoch angesetzte Preise führen zu langen Vermarktungszeiten, zu niedrige zu Verlusten. Bei Erbschaft und Schenkung bildet der ermittelte Wert die Grundlage für die Steuerberechnung und eine faire Aufteilung unter Miterben. Im Scheidungsfall sorgt eine neutrale Wertermittlung dafür, dass beide Parteien eine belastbare Basis für die Vermögensauseinandersetzung haben.

Auch ohne konkreten Anlass kann eine regelmäßige Einschätzung sinnvoll sein, um den eigenen Vermögensstand im Blick zu behalten. Eine erste Orientierung liefert unsere kostenlose Online-Bewertung. Lesen Sie ergänzend, ob Sie eine Immobilie auch ohne Verkaufsabsicht bewerten lassen können, und was bei einer Scheidung mit der Immobilie passiert.