Beeinflusst der Denkmalschutz den Immobilienwert?

Denkmalschutz wirkt zweischneidig: Einerseits sind denkmalgeschützte Immobilien oft architektonisch besonders und steuerlich über erhöhte Abschreibungen attraktiv. Andererseits schränken Auflagen bei Sanierung und Umbau die Nutzung ein und verursachen höhere Instandhaltungskosten. Der Werteinfluss hängt stark vom Einzelfall, dem Zustand und der Lage ab und sollte individuell beurteilt werden.